Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 780.4 м² • г. Москва, ул. Ермакова Роща, дом 7А, стр.1-3, вл. 7А

г. Москва, ул. Ермакова Роща, дом 7А, стр.1-3, вл. 7А
• 77:01:0004044:1 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.8 соток
Цена за единицу: 1 410 941.84 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:01:0004044:1
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1: Имущество в залоге у ООО «РТ-Капитал» (ИНН 7704770859, ОГРН 1107746989954) 1. Нежилое здание, общая площадь – 17 780,4 кв. м., 77:01:0004044:1082 2. Нежилое здание, общая площадь – 9 392,8 кв. м., 77:01:0004044:1083 3. Нежилое здание, общая площадь – 715,1 кв. м., 77:01:0004044:1084 4. Право долгосрочной аренды земельного участка общей площадью 16736 кв. м. 77:01:0004044:1. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: эксплуатации земельных участков предприятий автосервиса (Договор аренды земель в г. Москве №М-01-001316 от 23 ноября 1994 г., заключенный на срок 25 лет, зарегистрированный 03 августа 2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Москве, номер регистрации 77-77-14/005/2011-312), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ермакова Роща, дом 7А, стр.1-3, вл. 7А. Каждый объект вышеуказанного имущества обременен залогом в пользу ООО «РТ-Капитал» и/или долгосрочной арендой, иными обременениями, с полным перечнем можно ознакомиться при ознакомлении с документами в установленном порядке, к моменту продажи в результате мероприятий по снятию обременений перечень может измениться. Имущество, свободное от залога: Контроль доступа, Видеонаблюдение, Видеонаблюдение, IP-видеонаблюдение, Автоматическая пожарная сигнализация, Система оповещения и управления эвакуацией людей, Пожарная сигнализация, Система водная противопожарная, Система вентиляции, Секционные ворота серии RSD02 DoorHan 4000?4000, Секционные ворота серии RSD02 DoorHan 3000?2580, Ворота промышленные секционные (бол.) DoorHan 4000?4000, Ворота промышленные секционные (мал. №1) DoorHan 3950?4000, Ворота промышленные секционные (мал. №2) DoorHan 3950?4000, Асфальтовое покрытие (инв.№ 00-000022), Низковольтный силовой кабель (инв.№ 00-000032), Теплотрасса (инв.№ 00-000050), Забор железобетонный, Грязоочиститель, Ворота секционные подъемные, Очистное сооружение, Ворота секционные (ремонтная зона АРМ), Ворота секционные (АРМ№23), Кристолофильтр, Пилон Центральный вход, Ворота секционные подъемные, Ворота секционные подъемные, Ворота п.-секционные (малярный цех), Ворота откатные, Ворота (въезд-выезд ГО), Ворота секционные (склад запчастей), Тепловая завеса "Тепломаш" водяная КЭВ 98 П412W, Тепловая завеса, Ворота автоматические подъемные секционные, Ворота секционные промышленные DOORHAN в сборе, Автоматические Ворота 1, Автоматические Ворота 2, Сплит-система RK-24 SEG RK-24 SEG внутренний блок RK-24SEGE внешний блок, Контроль доступа (видеонаблюдение), Нижний угловой кронштейн регулируемый DH25247/RAL9003 (пара) – 2 шт., Трос стальной оцинкованный 4мм – 18 пог. М., Коуш для троса 4мм 25802 – 30 шт., Втулка для троса 4мм 25102 – 30шт., Ролик 190мм 25011B – 10 шт., Наличник VERDA Миланский орех 58*8*2150 мм – 10 шт., Сплит-система MSMA1A-09HRN1 (внутренний блок), Сплит-система MOAB02-09HN1 (наружный блок), Сплит-система MOAB02-12HN1 (наружный блок), Сплит-система MSMBB-12HRN1(W) (внутренний блок), Дверное полотно VERDA Миланский орех 7М 600*2000 мм без притвора, Дверное полотно VERDA Миланский орех 9М 800*2000 мм без притвора, Унитаз-компакт Trento с горизонтальным выпуском, Рольставни 3930мм *3380мм AR/55mN. Ознакомление с имуществом и имеющейся документацией осуществляется по официальному запросу и предварительной записи с организатором торгов.
Интерактивная карта объекта 77:01:0004044:1

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 101 099 012 ₽ 1 101 099 011.76 ₽
-45% от старта, экономия 495 494 555.76 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~77 076 931 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 1 101 099 012 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 1 024 022 081 ₽ -7% (-77 076 931 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 946 945 150 ₽ -14% (-154 153 862 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 869 868 219 ₽ -21% (-231 230 793 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 792 791 288 ₽ -28% (-308 307 724 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 715 714 358 ₽ -35% (-385 384 654 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 605 604 456 ₽ -45% (-495 494 556 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:01:0004044:1

Точный адрес: г. Москва, ул. Ермакова Роща, дом 7А, стр.1-3, вл. 7А

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-82436/2018
Должник (собственник): ООО "КОН"
ИНН: 7703789060
Арбитражный управляющий: Тихонов Владимир Иванович
ИНН АУ: 526200136790
Электронная площадка: "Ru-Trade24"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 101 099 012 ₽
1 101 099 011.76 ₽
1 410 941.84 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.05.2020 10:00
Старт: 02.03.2020 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 55 054 950.59 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "КОН"
ИНН: 7703789060
Арбитражный управляющий: Тихонов Владимир Иванович
ИНН АУ: 526200136790
Электронная торговая площадка: "Ru-Trade24"