Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 57.7 м² • Калужская область

Калужская область
• 40:22:060401:1889 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 57.7 м²
Цена за единицу: 23 986.14 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:22:060401:1889
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 40:22:060401:1889 • Кадастровая стоимость: 3 003 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, площадью 57,7 кв.м., кадастровый номер: 40:22::3838 и Земельный участок для жилого дома, площадью 630 кв.м., кадастровый номер: 40:22::1889, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., Ферзиковский район, с. Воскресенское, ул. Радужная, д. 2. Находится в долевой собственности, размер доли: ?

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 262 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 384 000 ₽
57.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 878 000 ₽
Выгода: 67.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.75 — 4.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:22:060401:1889
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 003 400 ₽
52 052 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-53.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 384 000 ₽
23 986.14 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.03.2023 09:00
Старт: 06.02.2023 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 69 200 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Карпушкина Наталья Михайловна
ИНН: 402709300802
Арбитражный управляющий: Живалковская Ирина Вячеславовна
ИНН АУ: 290116765058
Электронная торговая площадка: Систематорг