Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 5.9 м²

Удмуртская Республика, Завьяловский район, МО "Бабинское", с. Бабино, м-н "Восточная Слобода", ул. Суздальская, уч. 15

• 18:08:049001:701 Росреестр ↗

Торги: № ПП-41412/2 (лот 2) ЕФРСБ № 16882376 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А71-3838/2024 ↗

03.02.2025 12:44

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 5.9 м²

Цена за единицу: 32 131.98 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Удмуртская Республика

Кадастровый номер:

18:08:049001:701

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 18:08:049001:701 • Кадастровая стоимость: 828 220 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, МО "Бабинское", с. Бабино, м-н "Восточная Слобода", ул. Суздальская, уч. 15

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 154 600 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

189 900 ₽

5.91 м²

Дисконт к рынку

+ 964 700 ₽

Выгода: 83.6% от рынка

Рыночный диапазон

1.02 — 1.33 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

18:08:049001:701

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

828 220 ₽

140 139 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-77.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	04.02.2025 12:00 — 07.02.2025 12:00	189 900 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.02.2025 12:00 — 12.02.2025 12:00	170 910 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	12.02.2025 12:00 — 17.02.2025 12:00	151 920 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	17.02.2025 12:00 — 20.02.2025 12:00	132 930 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	20.02.2025 12:00 — 25.02.2025 12:00	113 940 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	25.02.2025 12:00 — 28.02.2025 12:00	94 950 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 5.9 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 5.9 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков