Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 27.3 м² • Республика Бурятия

Республика Бурятия
• 03:22:010670:194 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 27.3 м²
Цена за единицу: 4 761.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Бурятия
Кадастровый номер:
03:22:010670:194
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 03:22:010670:194 • Кадастровая стоимость: 1 726 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: здание нежилое (гараж), кадастровый номер 03:22::194, Республика Бурятия, р-н. Селенгинский, г. Гусиноозерск, ул. Карла Маркса, д. 15/13, площадь 27.3 кв.м и земельный участок, кадастровый номер 03:22::43, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 13 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Респ. Бурятия, р-н Селенгинский, г. Гусиноозерск, ул. Карла Маркса, дом 15., площадь 36 +/- 2 кв.м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 438 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
130 000 ₽
27.3 м²
Дисконт к рынку
+ 2 308 000 ₽
Выгода: 94.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.15 — 2.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
03:22:010670:194
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 726 600 ₽
63 245 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
130 000 ₽
4 761.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.08.2022 09:00
Старт: 30.06.2022 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 6 500 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Борисанова Елена Александровна
ИНН: 031801254819 СНИЛС: 06983095716
Арбитражный управляющий: Король Алексей Андреевич
ИНН АУ: 032314770902
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов