FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 758.0 м² • Томская область

Томская область
• 70:08:0104001:26 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-34407 (лот 1) ЕФРСБ № 24469846 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А67-9183/2025 ↗
03.09.2026 13:14
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.6 соток
Цена за единицу: 118.75 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Томская область
Кадастровый номер:
70:08:0104001:26
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 70:08:0104001:26 • Кадастровая стоимость: 439 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 758 кв.м., кадастровый (условный) номер: 70:08:0104001:26, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Колпашевский, сельское поселение Саровское, территория СНТ Мичуринец, улица Центральная, земельный участок 49

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
606 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
90 012.50 ₽
758.0 м²
Дисконт к рынку
+ 516 387.50 ₽
Выгода: 85.2% от рынка
Рыночный диапазон
0.53 — 0.7 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
70:08:0104001:26
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
439 640 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 239327-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадью 1500 кв. м (кад № 09:09:0070102:805); жилой дом, площадью 150,3 кв. м (кад № 09:09:0070102:8
3 528 900 ₽ Открыть ↗
№ ПП-58666/1 Лот #1
Доля в размере 2/3 в земельном участке с кадастровым номером: 74:19:1106002:5352; виды разрешенного использования объект
281 700 ₽ Открыть ↗
№ 239326-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская область, р-н Матвеево-Курганский, с Рясное, ул
86 400 ₽ Открыть ↗
№ 960000336686 Лот #1
Дом (назначение: нежилое), кадастровый номер: 50:01:0040218:379, площадь 52,2 кв.м. по адресу: Московская область, р-н Т
1 170 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
90 012 ₽
90 012.50 ₽
118.75 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 09:00
Старт: 04.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Попова Наталья Сергеевна
ИНН: 700704659286 СНИЛС: 14261314422
Арбитражный управляющий: Казначеева Виктория Николаевна
ИНН АУ: 700704589381
Электронная торговая площадка: "АРБбитЛот"