Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 41.6 м² • Амурская область

Амурская область
• 28:20:010929:111 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.6 м²
Цена за единицу: 13 181.35 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Амурская область
Кадастровый номер:
28:20:010929:111
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 28:20:010929:111 • Кадастровая стоимость: 2 496 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый (условный) номер: 28:20::111, адрес (местонахождение): Россия, обл. Амурская, с Ромны, ул. Строительная, дом 7, квартира 2, площадь 41.6 кв.м., назначение: Жилое; Порядок ознакомления с имуществом должника: По всем вопросам организации торгов, ознакомлению с выставленным на торги имуществом претенденты на участие в торгах обращаются к финансовому управляющему, как к Организатору торгов, по телефону +79087317212, электронному адресу: ti@6060115.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 536 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
548 344.36 ₽
41.6 м²
Дисконт к рынку
+ 2 987 655.64 ₽
Выгода: 84.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.11 — 4.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:20:010929:111
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 496 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
548 344 ₽
548 344.36 ₽
13 181.35 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.03.2025 14:00
Старт: 11.02.2025 18:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 27 417.22 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тишукова Инна Михайловна
ИНН: 282201011605 СНИЛС: 12153946440
Арбитражный управляющий: Толкачева Ирина Геннадьевна
ИНН АУ: 392202283664
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система