Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 1418.6 м² • Кемеровская область

Кемеровская область

• 42:07:0000000:0000 Росреестр ↗

Торги: № 004189 (лот 1) ЕФРСБ № 1063674 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А27-928/2011 ↗

04.05.2016 15:13

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1418.6 м²

Цена за единицу: 531.97 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кемеровская область

Кадастровый номер:

42:07:0000000:0000

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 42:07:0000000:0000 • Кадастровая стоимость: 68 092 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: г. Кемерово, пр

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

92 209 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

754 650 ₽

1418.6 м²

Дисконт к рынку

+ 91 454 350 ₽

Выгода: 99.2% от рынка

Рыночный диапазон

81.14 — 106.04 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

42:07:0000000:0000

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

68 092 800 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-98.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.05.2016 09:00:00 — 17.05.2016 09:00:00	754 650 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.05.2016 09:00:00 — 24.05.2016 09:00:00	716 917.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	24.05.2016 09:00:00 — 31.05.2016 09:00:00	679 185 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	31.05.2016 09:00:00 — 07.06.2016 09:00:00	641 452.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	07.06.2016 09:00:00 — 14.06.2016 09:00:00	603 720 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.06.2016 09:00:00 — 21.06.2016 09:00:00	565 987.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.06.2016 09:00:00 — 28.06.2016 09:00:00	528 255 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	28.06.2016 09:00:00 — 05.07.2016 09:00:00	490 522.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	05.07.2016 09:00:00 — 12.07.2016 09:00:00	452 790 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	12.07.2016 09:00:00 — 19.07.2016 09:00:00	415 057.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	19.07.2016 09:00:00 — 26.07.2016 09:00:00	377 325 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	26.07.2016 09:00:00 — 02.08.2016 09:00:00	339 592.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	02.08.2016 09:00:00 — 09.08.2016 09:00:00	301 860 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	09.08.2016 09:00:00 — 16.08.2016 09:00:00	264 127.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	16.08.2016 09:00:00 — 23.08.2016 09:00:00	226 395 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	23.08.2016 09:00:00 — 30.08.2016 09:00:00	188 662.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	30.08.2016 09:00:00 — 06.09.2016 09:00:00	150 930 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	06.09.2016 09:00:00 — 07.09.2016 09:00:00	113 197.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 1418.6 м² • Кемеровская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 1418.6 м² • Кемеровская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков