Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 3843.0 м² • Тверская область

Тверская область

• 69:19:0000009:1170 Росреестр ↗

Торги: № 081841 (лот 1) ЕФРСБ № 6370086 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-33982/2020 ↗

22.03.2021 16:21

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 38.4 соток

Цена за единицу: 3.51 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тверская область

Кадастровый номер:

69:19:0000009:1170

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 69:19:0000009:1170 • Кадастровая стоимость: 2 228 940 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот№2: Земельный участок, разрешенное использование: Для ведения сельского хозяйства, пл. 3843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентира: Тверская область. Кадастровый номер 69:19:0000009:1170 Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://bankrot.cdtrf.ru (далее по тексту

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 074 400 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

13 500 ₽

3843.0 м²

Дисконт к рынку

+ 3 060 900 ₽

Выгода: 99.6% от рынка

Рыночный диапазон

2.71 — 3.54 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

69:19:0000009:1170

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 228 940 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	22.04.2021 10:00:00 — 23.04.2021 19:00:00	13 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.04.2021 10:00:00 — 25.04.2021 19:00:00	11 475 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	26.04.2021 10:00:00 — 27.04.2021 19:00:00	9 450 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	28.04.2021 10:00:00 — 29.04.2021 19:00:00	7 425 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#5	30.04.2021 10:00:00 — 01.05.2021 19:00:00	5 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	02.05.2021 10:00:00 — 03.05.2021 19:00:00	3 375 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	04.05.2021 10:00:00 — 05.05.2021 19:00:00	1 350 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	06.05.2021 10:00:00 — 07.05.2021 19:00:00	135 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 3843.0 м² • Тверская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 3843.0 м² • Тверская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков