Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 331.6 м² • Кемеровская область

Кемеровская область
• 42:32:0103014:1457 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.3 соток
Цена за единицу: 8 769.30 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
42:32:0103014:1457
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 42:32:0103014:1457 • Кадастровая стоимость: 14 507 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, общая площадь 331.60 кв. м., назначение: жилое, количество этажей: 2, кадастровый номер 42:32:0103014:1457, расположенный на земельном участке площадью 702.00 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 42:32:0103014:499, адрес (местонахождение): Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, ул. Н. Гастелло, дом 15

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
20 696 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 907 900 ₽
331.6 м²
Дисконт к рынку
+ 17 788 100 ₽
Выгода: 85.9% от рынка
Рыночный диапазон
18.21 — 23.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:32:0103014:1457
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 507 200 ₽
43 749 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 907 900 ₽
8 769.30 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2021 14:00
Старт: 13.09.2021 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 145 395 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мельников Иван Геннадьевич
ИНН: 422301878036 СНИЛС: 06168601258
Арбитражный управляющий: Потапова Елена Валентиновна
ИНН АУ: 421707672757
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов