Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 2.3 га

Рязанская область, Касимовский р-н., участок № 1 южнее с. Гиблицы, справа от а/д с. Гиблицы-Озерки

• 62:04:2240401:1361 Росреестр ↗

Торги: № ПП-3844 (лот 1) ЕФРСБ № 12613754 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-127247/2018 ↗

05.10.2023 08:34

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2.33 га (23 344 м²)

Цена за единицу: 801.14 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Рязанская область

Кадастровый номер:

62:04:2240401:1361

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 62:04:2240401:1361 • Кадастровая стоимость: 13 539 520 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Рязанская область, Касимовский р-н., участок № 1 южнее с. Гиблицы, справа от а/д с. Гиблицы-Озерки

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

18 675 200 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

18 701 787.59 ₽

23344.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

16.43 — 21.48 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

62:04:2240401:1361

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

13 539 520 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+38.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	05.10.2023 18:00 — 10.10.2023 18:00	18 701 787.59 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	10.10.2023 18:00 — 13.10.2023 18:00	16 831 608.83 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	13.10.2023 18:00 — 18.10.2023 18:00	14 961 430.07 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	18.10.2023 18:00 — 23.10.2023 18:00	13 091 251.31 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	23.10.2023 18:00 — 26.10.2023 18:00	11 221 072.55 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	26.10.2023 18:00 — 31.10.2023 18:00	9 350 893.79 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	31.10.2023 18:00 — 03.11.2023 18:00	7 480 715.03 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	03.11.2023 18:00 — 09.11.2023 18:00	5 610 536.27 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	09.11.2023 18:00 — 14.11.2023 18:00	3 740 357.51 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	14.11.2023 18:00 — 17.11.2023 18:00	1 870 178.75 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 2.3 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 2.3 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков