Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 20.5 м² • Московская обл., Раменский район, пос

Московская обл., Раменский район, пос

• 50:23:0000000:137969 Росреестр ↗

Торги: № 3845-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 6078881 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-97171/2019 ↗

27.01.2021 11:42

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 20.5 м²

Цена за единицу: 3 804.88 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:23:0000000:137969

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:23:0000000:137969 • Кадастровая стоимость: 1 845 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Московская обл., Раменский район, пос

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 460 000 ₽

Базовый: 120000 ₽/м²

Старт на торгах

78 000 ₽

20.5 м²

Дисконт к рынку

+ 2 382 000 ₽

Выгода: 96.8% от рынка

Рыночный диапазон

2.16 — 2.83 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:23:0000000:137969

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 845 000 ₽

90 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-95.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	28.01.2021 00:00:00 — 03.02.2021 23:59:00	78 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	04.02.2021 00:00:00 — 10.02.2021 23:59:00	70 200 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	11.02.2021 00:00:00 — 17.02.2021 23:59:00	62 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	18.02.2021 00:00:00 — 25.02.2021 23:59:00	54 600 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	26.02.2021 00:00:00 — 04.03.2021 23:59:00	46 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	05.03.2021 00:00:00 — 12.03.2021 23:59:00	39 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	15.03.2021 00:00:00 — 19.03.2021 23:59:00	31 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	22.03.2021 00:00:00 — 26.03.2021 23:59:00	23 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	29.03.2021 00:00:00 — 02.04.2021 23:59:00	15 600 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	05.04.2021 00:00:00 — 09.04.2021 23:59:00	7 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 20.5 м² • Московская обл., Раменский район, пос

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 20.5 м² • Московская обл., Раменский район, пос

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков