Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 2872.0 м²

примерно в 4100 м по направлению на юго-запад от адресного ориентира: УР, Малопургинский район, д. Сосновка, ул. Советская, 17, кв.2

• 18:16:089001:236 Росреестр ↗

Торги: № 132862 (лот 1) ЕФРСБ № 9179255 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А71-3845/2020 ↗

10.07.2022 13:45

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 28.7 соток

Цена за единицу: 11.91 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Удмуртская Республика

Кадастровый номер:

18:16:089001:236

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 18:16:089001:236 • Кадастровая стоимость: 1 665 760 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №3 - Земельный участок, площадью 2872 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кад №:18:16::236, расположенный по адресу: примерно в 4100 м по направлению на юго-запад от адресного ориентира: УР, Малопургинский район, д. Сосновка, ул. Советская, 17, кв.2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 297 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

34 200 ₽

2872.0 м²

Дисконт к рынку

+ 2 263 400 ₽

Выгода: 98.5% от рынка

Рыночный диапазон

2.02 — 2.64 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

18:16:089001:236

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 665 760 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-97.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.07.2022 10:00:00 — 17.07.2022 10:00:00	34 200 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.07.2022 10:00:00 — 22.07.2022 10:00:00	30 780 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	22.07.2022 10:00:00 — 27.07.2022 10:00:00	27 360 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	27.07.2022 10:00:00 — 01.08.2022 10:00:00	23 940 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	01.08.2022 10:00:00 — 06.08.2022 10:00:00	20 520 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	06.08.2022 10:00:00 — 11.08.2022 10:00:00	17 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	11.08.2022 10:00:00 — 16.08.2022 10:00:00	13 680 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	16.08.2022 10:00:00 — 21.08.2022 10:00:00	10 260 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 2872.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 2872.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков