Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Жилой дом • 295.6 м² • Московская область

Московская область
• 50:20:0000000:282146 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.0 соток
Цена за единицу: 87 804.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:20:0000000:282146
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:20:0000000:282146 • Кадастровая стоимость: 26 926 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 295,6 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0000000:7699, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Петелино, д. 55 (объект 1); - дом, общей площадью 93 кв.м., с кадастровым номером: 50:20:0000000:расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Петелино, уч. 13 (д.55) (объект 2), - спортивный комплекс, общей площадью 444 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0000000282521, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Петелино, уч. 13 (объект 3), - земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0070735:90,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Часцовский с. о., дер. Петелино, уч.13 (дом 55) (объект 4), - земельный участок: общей площадью 1 500

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
36 494 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
25 955 067.28 ₽
295.6 м²
Дисконт к рынку
+ 10 538 932.72 ₽
Выгода: 28.9% от рынка
Рыночный диапазон
32.11 — 41.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:20:0000000:282146
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
26 926 000 ₽
91 089 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-3.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
25 955 067 ₽
25 955 067.28 ₽
87 804.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.03.2019 16:00
Старт: 18.02.2019 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Костырев Роман Викторович
ИНН: 550508329680
Арбитражный управляющий: Слушкин Евгений Юрьевич
ИНН АУ: 344200078943
Электронная торговая площадка: «Электронная площадка «Вердиктъ»