Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 62.0 м² • Рязанская область

Рязанская область

• 62:25:0070202:803 Росреестр ↗

Торги: № ПП-130487 (лот 19) ЕФРСБ № 14446200 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-247891/2020 ↗

23.05.2024 12:58

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 62.0 м²

Цена за единицу: 12 693.24 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Рязанская область

Кадастровый номер:

62:25:0070202:803

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 62:25:0070202:803 • Кадастровая стоимость: 3 184 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Гараж (обл. Рязанская, р-н Шиловский, рп. Шилово, ул. Советская, дом 3), включающий в себя: 1) Земельный участок (

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

4 520 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

786 980.88 ₽

62.0 м²

Дисконт к рынку

+ 3 733 019.12 ₽

Выгода: 82.6% от рынка

Рыночный диапазон

3.98 — 5.2 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

62:25:0070202:803

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 184 000 ₽

51 355 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-75.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	27.05.2024 00:00 — 29.05.2024 00:00	786 980.88 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.05.2024 00:00 — 31.05.2024 00:00	708 282.79 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	31.05.2024 00:00 — 04.06.2024 00:00	629 584.70 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.06.2024 00:00 — 06.06.2024 00:00	550 886.61 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	06.06.2024 00:00 — 10.06.2024 00:00	472 188.52 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	10.06.2024 00:00 — 13.06.2024 00:00	393 490.43 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	13.06.2024 00:00 — 17.06.2024 00:00	314 792.34 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	17.06.2024 00:00 — 19.06.2024 00:00	236 094.25 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	19.06.2024 00:00 — 21.06.2024 00:00	157 396.16 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 62.0 м² • Рязанская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 62.0 м² • Рязанская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков