Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1435.7 м²

Курганская обл., г. Курган, ул. Омская, 151, строение № 1 (Стоимость объекта недвижимости 6 174 050 руб.). 2

• 45:25:030804:30 Росреестр ↗

Торги: № 4608-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 1484068 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А76-19586/2015 ↗

14.12.2016 09:43

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 14.4 соток

Цена за единицу: 9 936.55 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Курганская область

Кадастровый номер:

45:25:030804:30

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 45:25:030804:30 • Кадастровая стоимость: 5 032 706 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Курганская обл., г. Курган, ул. Омская, 151, строение № 1 (Стоимость объекта недвижимости 6 174 050 руб.). 2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

7 148 560 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

14 265 900 ₽

1435.7 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

6.29 — 8.22 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

45:25:030804:30

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

5 032 706 ₽

3 505 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+183.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	17.12.2016 10:00:00 — 28.01.2017 06:00:00	14 265 900 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	28.01.2017 10:00:00 — 04.02.2017 06:00:00	13 552 605 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	04.02.2017 10:00:00 — 11.02.2017 06:00:00	12 839 310 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	11.02.2017 10:00:00 — 18.02.2017 06:00:00	12 126 015 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	18.02.2017 10:00:00 — 25.02.2017 06:00:00	11 412 720 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.02.2017 10:00:00 — 04.03.2017 06:00:00	10 699 425 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	04.03.2017 10:00:00 — 11.03.2017 06:00:00	9 986 130 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	11.03.2017 10:00:00 — 18.03.2017 06:00:00	9 272 835 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	18.03.2017 10:00:00 — 25.03.2017 06:00:00	8 559 540 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	25.03.2017 10:00:00 — 01.04.2017 06:00:00	7 846 245 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	01.04.2017 10:00:00 — 08.04.2017 06:00:00	7 132 950 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	08.04.2017 10:00:00 — 15.04.2017 06:00:00	6 419 655 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	15.04.2017 10:00:00 — 22.04.2017 06:00:00	5 706 360 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	22.04.2017 10:00:00 — 29.04.2017 06:00:00	4 993 065 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	29.04.2017 10:00:00 — 06.05.2017 06:00:00	4 279 770 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	06.05.2017 10:00:00 — 13.05.2017 06:00:00	3 566 475 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	13.05.2017 10:00:00 — 20.05.2017 06:00:00	2 853 180 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	20.05.2017 10:00:00 — 27.05.2017 06:00:00	2 139 885 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	27.05.2017 10:00:00 — 03.06.2017 06:00:00	1 426 590 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1435.7 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1435.7 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков