Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Торги: № ОАОФЦП-3960 (лот 2) ЕФРСБ № 14037604 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-370/2020 ↗

31.03.2024 23:10

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Концевая стойка для пристенного стеллажа"Stahler" H=2300мм - 7 шт., Мойка 1-секц. 400х400мм, карк.кр.мет., борт - 5 шт., Мойка 1-секц. 600х600мм, карк.нерж, полка, борт - 3 шт., Мойка 1-секц.500х600мм,*850 каркас нерж борт - 3 шт., Мойка 2-секц 400х400мм карк.кр.мет.борт - 2 шт., Мойка 2-секц 950х550х870мм, нерж.борт. - 9 шт., Мойка 2-секц. 1000х600, д. карк.нерж., борт, полка - 14 шт., Мойка 2-секц. 1000х600, карк. нерж, борт, дв-купе - 8 шт., Мойка 2-секц. 1000х600, карк.нерж., борт, полка - 13 шт., Мойка 2-секц. 1010х530м, , карк. нерж., полка, борт - 2 шт., Мойка 2-секц. 1200х600мм*850, карк.нерж - 3 шт., Мойка 2-секц. 1200х600мм*850, карк.нерж, борт - 4 шт., Мойка 2-секц. 1200х630мм*850, карк.нерж, борт - 3 шт., Мойка 2-секц. 1200х700мм*850, карк.нерж, борт - 3 шт., Мойка 2-секц. 1250х630хН870, карк.кр.мет., борт - 2 шт., Мойка 2-секц. 400х400мм, карк.кр.мет., борт - 104 шт., Мойка 2-секц. 400х400мм,карк.кр.мет.,борт. - 12 шт., Мойка 2-секц. 950х550*870мм, карк.кр.мет., борт - 5 шт., Мойка 2-секц. 950х550*870мм, нерж. борт - 20 шт., Мойка 2-секц. 950х550х870, нерж, борт, дв-купе - 2 шт., Мойка 2-секц. нерж. - 1 шт., Мойка 2-секц.400х400мм,карк.кр.мет.,борт - 2 шт., Мойка 2-секц.400х400мм,карк.кр.мет.борт - 16 шт.. Итого на сумму

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 996 291 ₽

Базовый: 190000 ₽/м²

Старт на торгах

1 425 922.34 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 570 368.66 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

1.76 — 2.3 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

7 000 000 ₽

140 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-79.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	1 425 922 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	1 326 108 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	1 226 293 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	1 126 479 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	1 026 664 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	926 850 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	784 257 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков