Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Торги: № ПП-4082 (лот 8) ЕФРСБ № 15622940 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-370/2020 ↗

08.10.2024 22:51

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Стеллаж для выпечки 960х800х1500 - 22 шт., Стеллаж для выпечки угловой - 1 шт., Стеллаж для конфет - 3 шт., Стеллаж для конфет 1250х600х1600 - 3 шт., Стеллаж для конфет торцевая секция - 1 шт., Стеллаж для сухофруктов угловой - 4 шт., Стеллаж для сухофруктов угловой 800х800х1100 - 2 шт., Стеллаж для сухофруктов, секция под весы - 1 шт., Стеллаж для хлеба - 18 шт., Стеллаж для хлеба 1000мм - 11 шт., Стеллаж для хлеба 1250х770х1600 - 12 шт., Стеллаж из н/ж 4полки 1200х500х1800 - 2 шт., Стеллаж кухонный 1200*500*1800 - 2 шт., Стеллаж нержавейка на 4 полки 1200*400*1800 - 1 шт., Стеллаж островной Stahler L=1000мм Н=1350мм - 15 шт., Стеллаж островной Stahler L=1000мм Н=1600мм - 1 шт., Стеллаж островной Stahler L=1000мм Н=1650мм - 5 шт., Стеллаж островной Stahler L=1000мм Н=1650мм+ стойка - 31 шт

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 416 978 ₽

Базовый: 190000 ₽/м²

Старт на торгах

1 012 126.87 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 404 851.13 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

1.25 — 1.63 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

7 000 000 ₽

140 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-85.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	14.10.2024 09:00 — 21.10.2024 09:00	1 012 126.87 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	21.10.2024 09:00 — 28.10.2024 09:00	910 914.18 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.10.2024 09:00 — 04.11.2024 09:00	809 701.49 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.11.2024 09:00 — 11.11.2024 09:00	708 488.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	11.11.2024 09:00 — 18.11.2024 09:00	607 276.11 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	18.11.2024 09:00 — 25.11.2024 09:00	506 063.42 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	25.11.2024 09:00 — 02.12.2024 09:00	404 850.73 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	02.12.2024 09:00 — 09.12.2024 09:00	303 638.04 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	09.12.2024 09:00 — 13.12.2024 18:00	202 425.35 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков