Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Складское помещение • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Торги: № ПП-4082 (лот 12) ЕФРСБ № 15622940 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-370/2020 ↗

08.10.2024 22:51

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Стеллаж складской П100х40 (1855) - 63 шт., Стеллаж складской П100х40 (2067) - 158 шт., Стеллаж складской П100х40 (2491) - 2 шт., Стеллаж складской П100х40 4п (1855) - 26 шт., Стеллаж складской П100х40 5п (1855) - 129 шт., Стеллаж складской П100х40 5п (2067) - 95 шт., Стеллаж складской П100х40 7п (2491) - 4 шт., Стеллаж складской П100х50 (1855) - 219 шт., Стеллаж складской П100х50 (2067) - 249 шт., Стеллаж складской П100х50 4п (1855) - 9 шт., Стеллаж складской П100х50 5п (1855) - 89 шт., Стеллаж складской П100х50 5п (2067) - 37 шт., Стеллаж складской П100х50 7п (2491) - 3 шт., Стеллаж складской П100х60 (1855) - 395 шт., Стеллаж складской П100х60 (2067) - 461 шт

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

14 605 253 ₽

Базовый: 230000 ₽/м²

Старт на торгах

11 234 809.70 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 3 370 443.30 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

12.85 — 16.8 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	14.10.2024 09:00 — 21.10.2024 09:00	11 234 809.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	21.10.2024 09:00 — 28.10.2024 09:00	10 111 328.73 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.10.2024 09:00 — 04.11.2024 09:00	8 987 847.76 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.11.2024 09:00 — 11.11.2024 09:00	7 864 366.79 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	11.11.2024 09:00 — 18.11.2024 09:00	6 740 885.82 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	18.11.2024 09:00 — 25.11.2024 09:00	5 617 404.85 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	25.11.2024 09:00 — 02.12.2024 09:00	4 493 923.88 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	02.12.2024 09:00 — 09.12.2024 09:00	3 370 442.91 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	09.12.2024 09:00 — 13.12.2024 18:00	2 246 961.94 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Складское помещение • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Складское помещение • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков