Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 823.0 м² • Республика Северная Осетия - Алания

Республика Северная Осетия - Алания
• 15:03:0010102:192 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.2 соток
Цена за единицу: 509 032.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Северная Осетия - Алания
Кадастровый номер:
15:03:0010102:192
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок кадастровый номер: 15:03:0010104:211, площадью 148 823 кв. м., нежилое здание кадастровый 15:03:0010102:192, площадью 86,2 кв. м., сооружение водозаборная скважина №1 кадастровый номер 15:03:0010104:63, протяженностью 120 метров, нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:219, площадью 251,5 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:218, площадью 302,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:230, с протяженностью 3792 метров, нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:226, протяженность 3625 кв. м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:244 площадью 1416,7 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:243 площадью 1110,5 кв. м. (полуразрушено, отсутствует крыша (состояние аварийное), нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:236 площадью 360 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:203 площадью 290,3 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:239 площадью 972 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:240 площадью 196,3 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:213, с площадью 659,7 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:237 площадью 54 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:208 площадью 1604,1 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:194 площадью 406,1 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:193 площадью 5099,1 кв.м., нежилое здание, кадастровый номер 15:03:0010102:200, площадью 14,7 кв. м., нежилое сооружение 15:03:0010102:231 протяженностью 4992 м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:233 площадью 252 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:205 площадью 897,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:223 площадью 499,4 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:232 площадью 1865,2 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:235 площадью 2337,40 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:238 протяженностью 290 м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:179, площадью 6 102 кв. м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:2, площадью 15 059 кв. м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:216, с площадью 756,2 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:222, площадью 594,6 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:201 площадью 19 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:215 площадью 178,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:228 площадью 520,3 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:207 площадью 23,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:198 площадью 153,7 кв.м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:181, площадью 38 625кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:225 площадью 4190,7 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:224 площадью 3741,9 кв.м. Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:9, площадью 18 000 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:241 площадью 714 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010104:20, площадью 57,6 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:242, площадью 120 кв. м., расположенные по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, ул. Подгорная 2 «а», включая сети: канализации, водоснабжения, отопления, водопровода, ливневой канализации, энергоснабжения, системы вентиляции, коммуникационные сети, трубопроводы, а также технологическое оборудование, в т.ч. насосы и щиты управления к указанным сетям; асфальтовое и мощеное покрытие, являющиеся неотъемлемой частью указанных объектов недвижимости; в состав лота также входит: - Наружный газопровод среднего давления (3850 м), - Тепловой пункт индивидуальный ГВС 800 мк/час (центр. котельная); - Тепловой пункт (центр. котельная); - Котел паровой UL-S 16/10; - Котел паровой UL-S 10/10 (5 шт.); - Насос питательный CR 16/100 (10 шт.); - Насос питательный CR 16/200 (2 шт.);- Насос подачи горячей воды 20CWT40; - Пароводяной нагреватель горячей воды (теплообменник); - Установка редукционная давления пара; - Шкаф распределительный силовой с автоматами; - Шкаф распределительный силовой с предохранителем; - Шкаф управления тепловым пунктом; - Шкаф вводной распределительный; - Щит сигнализации ЩС;- Щит управления котлом (5 шт.);- Щит управления котлом (1 шт.);- Установка дозированной подачи хим. раствора; - Установка дозированной подачи хим. реактивов; - Умягчитель сырой воды тип WF 60/21 (2900); - Умягчитель сырой воды тип WF 2400; - Насос конденсатный (2 шт.); - Насос дизельного топлива (1 шт.); - Емкость жидкого топлива (3 шт.); - Емкость жидкого топлива резервная; - Шкаф управления деаэтором; - Дозатор комплексоната; - Насос системы отопления тип 20CWT-40; - Бак конденсатный (2 шт.),- Деаэратор (2 позиции)
Интерактивная карта объекта 15:03:0010102:192

График публичного предложения и этапы цены

Официальный регламент снижения цены организатора торгов

Текущий этап и цена: Этап 9
90 000 000 ₽ 418 933 800 ₽
-79% от старта, экономия 328 933 800 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~29 325 366 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Высокая вероятность выкупа
Максимальный интерес инвесторов, высокий риск перехвата лота конкурентами
Шкала прогресса этапов (Этап 9 из 9) 100%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.06.2026 08:00 — 12.06.2026 08:00 418 933 800 ₽ 0% Завершен
#2 12.06.2026 08:00 — 16.06.2026 08:00 377 040 420 ₽ -10% (-41 893 380 ₽) Завершен
#3 16.06.2026 08:00 — 20.06.2026 08:00 335 147 040 ₽ -20% (-83 786 760 ₽) Завершен
#4 20.06.2026 08:00 — 24.06.2026 08:00 293 253 660 ₽ -30% (-125 680 140 ₽) Завершен
#5 24.06.2026 08:00 — 28.06.2026 08:00 251 360 280 ₽ -40% (-167 573 520 ₽) Завершен
#6 28.06.2026 08:00 — 02.07.2026 08:00 209 466 900 ₽ -50% (-209 466 900 ₽) Завершен
#7 02.07.2026 08:00 — 06.07.2026 08:00 167 572 520 ₽ -60% (-251 361 280 ₽) Завершен
#8 06.07.2026 08:00 — 10.07.2026 08:00 125 680 140 ₽ -70% (-293 253 660 ₽) Завершен
#9 10.07.2026 08:00 — 18.07.2026 08:00 90 000 000 ₽ -79% (-328 933 800 ₽) Текущий этап
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 15:03:0010102:192

Точный адрес: Республика Северная Осетия - Алания

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-122800/2024
Должник (собственник): АО "ИСТОК"
ИНН: 7725696941
Арбитражный управляющий: Юрченко Юлия Александровна
ИНН АУ: 343532341762
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
90 000 000 ₽
418 933 800 ₽ -79% экономия
509 032.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.07.2026 08:00
Старт: 08.06.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "ИСТОК"
ИНН: 7725696941
Арбитражный управляющий: Юрченко Юлия Александровна
ИНН АУ: 343532341762
Электронная торговая площадка: Альфалот