Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 24449.4 м²

Тверская область, Фировский район, пгт. Великооктябрьский, ул. Профсоюзная и дебиторская задолженность. 1.Здание цеха ВВС-2, площадью 24449, 4 кв.м
• 69:36:0000000:0002 Росреестр ↗
Торги: № 5615-ОАОФ (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.44 га (24 449 м²)
Цена за единицу: 1 468.40 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тверская область
Кадастровый номер:
69:36:0000000:0002
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/100 (1.0%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Тверская область, Фировский район, пгт. Великооктябрьский, ул. Профсоюзная и дебиторская задолженность. 1.Здание цеха ВВС-2, площадью 24449,4

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/100

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
186 688 ₽
Целый объект: 46 672 106 ₽
Старт на торгах
35 901 620.25 ₽
24449.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.16 — 0.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/100 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
1.0% в праве
Рынок 100% объекта
46 672 106 ₽
Вся площадь: 24449.4 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
186 688 ₽
Выгода к старту: +-35 714 932.25 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
35 901 620 ₽
35 901 620.25 ₽
1 468.40 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.07.2013 00:00
Старт: 10.06.2013 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 795 081.01 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "ВОСТЕК"
ИНН: 6945000406
Арбитражный управляющий: Прохоренко Анна Михайловна
ИНН АУ: 690504815768
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система