Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 2.5 га • Алтайский край, Ребрихинский район, земли бывшего колхоза "им

Алтайский край, Ребрихинский район, земли бывшего колхоза "им
• 22:36:050002:609 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.53 га (25 272 м²)
Цена за единицу: 35.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Алтайский край
Кадастровый номер:
22:36:050002:609
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 22:36:050002:609 • Кадастровая стоимость: 14 657 760 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/75 (1.3%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Алтайский край, Ребрихинский район, земли бывшего колхоза "им

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/75

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
107 824 ₽
Целый объект: 20 217 600 ₽
Старт на торгах
890 833 ₽
25272.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.09 — 0.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/75 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
1.3% в праве
Рынок 100% объекта
20 217 600 ₽
Вся площадь: 25272.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
107 824 ₽
Выгода к старту: +-783 009 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:36:050002:609
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 657 760 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
890 833 ₽
35.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.09.2024 10:00
Старт: 22.08.2024 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 44 541.65 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шашкова Жанна Петровна
ИНН: 226602422993 СНИЛС: 11077172022
Арбитражный управляющий: Жигалов Алексей Васильевич
ИНН АУ: 381005663309
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов