Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 720.0 м²

Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Редкая Дубрава, ул. Октябрьская, 1к»

• 22:29:080101:797 Росреестр ↗

Торги: № ПП-7061 (лот 4) ЕФРСБ № 3387626 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А03-7783/2017 ↗

16.01.2019 09:10

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 7.2 соток

Цена за единицу: 512.50 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Алтайский край

Кадастровый номер:

22:29:080101:797

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 22:29:080101:797 • Кадастровая стоимость: 43 200 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Редкая Дубрава, ул. Октябрьская,1к»

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

61 200 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

369 000 ₽

720.0 м²

Дисконт к рынку

+ 60 831 000 ₽

Выгода: 99.4% от рынка

Рыночный диапазон

53.86 — 70.38 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

22:29:080101:797

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

43 200 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.02.2019 10:00 — 03.03.2019 09:59	369 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.03.2019 09:59 — 08.03.2019 09:59	350 550 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	08.03.2019 09:59 — 13.03.2019 09:59	332 100 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	13.03.2019 09:59 — 18.03.2019 09:59	313 650 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	18.03.2019 09:59 — 23.03.2019 09:59	295 200 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	23.03.2019 09:59 — 28.03.2019 09:59	276 750 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	28.03.2019 09:59 — 02.04.2019 09:59	258 300 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	02.04.2019 09:59 — 07.04.2019 09:59	239 850 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	07.04.2019 09:59 — 12.04.2019 09:59	221 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	12.04.2019 09:59 — 17.04.2019 09:59	202 950 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	17.04.2019 09:59 — 22.04.2019 09:59	184 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	22.04.2019 09:59 — 27.04.2019 09:59	166 050 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	27.04.2019 09:59 — 02.05.2019 09:59	147 600 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	02.05.2019 09:59 — 07.05.2019 09:59	129 150 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	07.05.2019 09:59 — 12.05.2019 09:59	110 700 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	12.05.2019 09:59 — 17.05.2019 09:59	92 250 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	17.05.2019 09:59 — 22.05.2019 09:59	73 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	22.05.2019 09:59 — 27.05.2019 09:59	55 350 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	27.05.2019 09:59 — 01.06.2019 09:59	36 900 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 720.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 720.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков