Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 940.2 м² • (603003, г. Н. Новгород, ул. Заводской парк, д. 29 оф.1

(603003, г. Н. Новгород, ул. Заводской парк, д. 29 оф.1

• 43:32:310110:80 Росреестр ↗

Торги: № ПП-12189 (лот 1) ЕФРСБ № 9921667 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А28-3854/2021 ↗

21.10.2022 18:45

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 9.4 соток

Цена за единицу: 3 761.97 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кировская область

Кадастровый номер:

43:32:310110:80

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 43:32:310110:80 • Кадастровая стоимость: 4 745 316 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: (г. Н. Новгород, ул. Заводской парк, д. 29 оф.1

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 752 160 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

3 537 000 ₽

940.2 м²

Дисконт к рынку

+ 3 215 160 ₽

Выгода: 47.6% от рынка

Рыночный диапазон

5.94 — 7.76 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

43:32:310110:80

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 745 316 ₽

5 047 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-25.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Земельный участок • 940.2 м² • (603003, г. Н. Новгород, ул. Заводской парк, д. 29 оф.1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 940.2 м² • (603003, г. Н. Новгород, ул. Заводской парк, д. 29 оф.1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков