Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 18.8 м² • Омская обл., г. Омск, Советский АО, ГСК Север-82, бокс 514

Омская обл., г. Омск, Советский АО, ГСК Север-82, бокс 514

• 55:36:050201:3854 Росреестр ↗

Торги: № 1613-ОТПП-2 (лот 2) ЕФРСБ № 1970157 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А46-16281/2016 ↗

28.07.2017 10:40

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 18.8 м²

Цена за единицу: 4 308.51 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Омская область

Кадастровый номер:

55:36:050201:3854

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 55:36:050201:3854 • Кадастровая стоимость: 902 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Омская обл., г. Омск, Советский АО, ГСК Север-82

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 222 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

81 000 ₽

18.8 м²

Дисконт к рынку

+ 1 141 000 ₽

Выгода: 93.4% от рынка

Рыночный диапазон

1.08 — 1.41 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

55:36:050201:3854

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

902 400 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-91.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	29.07.2017 14:00:00 — 31.07.2017 14:00:00	81 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	31.07.2017 14:00:00 — 01.08.2017 14:00:00	76 950 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	01.08.2017 14:00:00 — 02.08.2017 14:00:00	72 900 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	02.08.2017 14:00:00 — 03.08.2017 14:00:00	68 850 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	03.08.2017 14:00:00 — 04.08.2017 14:00:00	64 800 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	04.08.2017 14:00:00 — 05.08.2017 14:00:00	60 750 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	05.08.2017 14:00:00 — 06.08.2017 14:00:00	56 700 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	06.08.2017 14:00:00 — 07.08.2017 14:00:00	52 650 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	07.08.2017 14:00:00 — 08.08.2017 14:00:00	48 600 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	08.08.2017 14:00:00 — 09.08.2017 14:00:00	44 550 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	09.08.2017 14:00:00 — 10.08.2017 14:00:00	40 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	10.08.2017 14:00:00 — 11.08.2017 14:00:00	36 450 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	11.08.2017 14:00:00 — 12.08.2017 14:00:00	32 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	12.08.2017 14:00:00 — 13.08.2017 14:00:00	28 350 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	13.08.2017 14:00:00 — 14.08.2017 14:00:00	24 300 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	14.08.2017 14:00:00 — 15.08.2017 14:00:00	20 250 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	15.08.2017 14:00:00 — 16.08.2017 14:00:00	16 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	16.08.2017 14:00:00 — 17.08.2017 14:00:00	12 150 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	17.08.2017 14:00:00 — 18.08.2017 14:00:00	8 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#20	18.08.2017 14:00:00 — 19.08.2017 23:00:00	4 050 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 18.8 м² • Омская обл., г. Омск, Советский АО, ГСК Север-82, бокс 514

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 18.8 м² • Омская обл., г. Омск, Советский АО, ГСК Север-82, бокс 514

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков