Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 53.7 м² • Ставропольский край

Ставропольский край

• 26:27:062202:25 Росреестр ↗

Торги: № 3859-ОТПП (лот 2) ЕФРСБ № 10344365 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А63-28/2019 ↗

16.12.2022 10:04

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 53.7 м²

Цена за единицу: 487.26 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ставропольский край

Кадастровый номер:

26:27:062202:25

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 26:27:062202:25 • Кадастровая стоимость: 2 577 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Нежилое Здание слесарной мастерскойЛот №2 Нежилое Здание слесарной мастерской (Собственность, 26:27::25-26/092/2021-6; 25.02.2021); о.п: 53.7

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 490 500 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

26 166 ₽

53.7 м²

Дисконт к рынку

+ 3 464 334 ₽

Выгода: 99.3% от рынка

Рыночный диапазон

3.07 — 4.01 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

26:27:062202:25

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 577 600 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	19.12.2022 10:00:00 — 24.12.2022 10:00:00	26 166 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.12.2022 10:00:00 — 29.12.2022 10:00:00	24 857.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.12.2022 10:00:00 — 03.01.2023 10:00:00	23 549.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	03.01.2023 10:00:00 — 08.01.2023 10:00:00	22 241.10 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	08.01.2023 10:00:00 — 13.01.2023 10:00:00	20 932.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Коммерческая недвижимость • 53.7 м² • Ставропольский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 53.7 м² • Ставропольский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков