Земельный участок • 51.8 м² • Волгоградская область
К/Н: 34:18:140226:208 • Кадастровая стоимость: 2 755 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/6 (16.7%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, г. Николаевск, ул. Комсомольская, дом 28, общей площадью 51.8 кв.м., Кад.№ 34:18::208; 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, г. Николаевск, ул. Комсомольская, дом 28, общей площадью 51.8 кв.м., Кад.№ 34:18::208; 1/6 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, г. Николаевск, ул. Комсомольская, дом 28, общей площадью 51.8 кв.м., Кад.№ 34:18::66; 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу обл. Волгоградская, р- н Николаевский, г. Николаевск, ул. Комсомольская, дом 28, общей площадью 51.8 кв.м., Кад.№ 34:18::66
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.