Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 37.0 м² • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:21:0000012:1595 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 37.0 м²
Цена за единицу: 551 918.92 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:21:0000012:1595
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 52:21:0000012:1595 • Кадастровая стоимость: 3 070 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1. Земельный участок, площадь 11406 +/- 37 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2222; 2. Земельный участок, площадь 12405 +/- 39 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2228; 3. Земельный участок, площадь 6327 +/- 28 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2226; 4. Земельный участок, площадь 10143 +/- 35 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2223; 5. Корпус №294а - здание технического корпуса (восточный промрайон), площадь 7060,3 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:547; 6. Земельный участок, площадь 3915 +/- 22 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2224; 7. Земельный участок, площадь 2569 +/- 18 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2134; 8. Корпус № 295, площадь 861,1 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:711; 9. Кабель силовой эл.; 10. Металлоконструкция; 11. Склад хлора, площадь 93,8 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:612; 12. Земельный участок, площадь 282 +/- 6 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2147; 13. Земельный участок, площадь 2411 +/- 17 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2220; 14. Дорога пр-ва симазин, протяженность 578 м, кадастровый номер 52:21:0000012:1595; 15. Земельный участок, площадь 1334 +/- 13 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2235; 16. Земельный участок, площадь 1149 +/- 12 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2323; 17. Земельный участок, площадь 1388 +/- 13 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2324; 18. Земельный участок, площадь 401 +/- 7 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2326; 19. Земельный участок, площадь 3859 +/- 22 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000012:2335; 20. Главные железнодорожные пути от хвостовика крестовины стрелочного перевода 6, через стрелочные переводы 30, 28, 29, 31 к производству мономеров, через стрелочные переводы 27, 26, 25, 24, 23 к производству симазина и складам до упора, протяженность 2058 м, кадастровый номер 52:21:0000012:2283; 21. Железнодорожный путь боковой от хвостовика крестовины стрелочного перевода 31 к корпусу 294а до упора, протяженность 87 м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 160 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
20 421 000 ₽
37.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.66 — 4.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:21:0000012:1595
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 070 000 ₽
82 973 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+565.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
20 421 000 ₽
551 918.92 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.10.2023 13:00
Старт: 13.09.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "ДОС"
ИНН: 5249058752
Арбитражный управляющий: Мисливец Андрей Викторович
ИНН АУ: 524900455967
Электронная торговая площадка: ТП "Фабрикант"