Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 362.0 м² • обл Липецкая, г Липецк

обл Липецкая, г Липецк

• 48:20:0000000:3860 Росреестр ↗

Торги: № 2555-ОТПП (лот 1) ЕФРСБ № 6753755 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А36-5853/2019 ↗

01.06.2021 15:02

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 3.6 соток

Цена за единицу: 5 966.85 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Липецкая область

Кадастровый номер:

48:20:0000000:3860

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 48:20:0000000:3860 • Кадастровая стоимость: 15 784 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: обл Липецкая, г Липецк

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

22 520 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

2 160 000 ₽

362.0 м²

Дисконт к рынку

+ 20 360 000 ₽

Выгода: 90.4% от рынка

Рыночный диапазон

19.82 — 25.9 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

48:20:0000000:3860

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

15 784 000 ₽

43 602 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-86.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	02.06.2021 00:00:00 — 06.06.2021 23:59:00	2 160 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.06.2021 00:00:00 — 11.06.2021 23:59:00	1 944 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	12.06.2021 00:00:00 — 16.06.2021 23:59:00	1 728 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	17.06.2021 00:00:00 — 21.06.2021 23:59:00	1 512 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	22.06.2021 00:00:00 — 26.06.2021 23:59:00	1 296 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	27.06.2021 00:00:00 — 01.07.2021 23:59:00	1 080 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	02.07.2021 00:00:00 — 06.07.2021 23:59:00	864 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	07.07.2021 00:00:00 — 11.07.2021 23:59:00	648 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	12.07.2021 00:00:00 — 16.07.2021 23:59:00	432 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 362.0 м² • обл Липецкая, г Липецк

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 362.0 м² • обл Липецкая, г Липецк

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков