Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 27.1 м² • г. Москва

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 27.1 м²
Цена за единицу: 374 181.99 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:17:0120203:3700
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 77:17:0120203:3700 • Кадастровая стоимость: 9 565 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Права требования по договору №ПЯС-КВ-2/2-6-159-1/АН участия в долевом строительстве от 21.11.2025г. на квартиру, расположенную по адресу (строительному): г. Москва, НАО, поселок Мосрентген, квартал № 24, земельный участок 1А, корпус 2, секция 2, подъезд 2, этаж 6, квартира 159., общей (проектной) площадью 27,1 кв. метров, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного жилого дома, в котором расположен Предмет ипотеки 77:17:0120203:3700

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
13 462 000 ₽
Базовый: 220000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
10 140 332 ₽
27.1 м²
Дисконт к рынку
+ 3 321 668 ₽
Выгода: 24.7% от рынка
Рыночный диапазон
11.85 — 15.48 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:17:0120203:3700
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 565 000 ₽
352 952 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+6.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 140 332 ₽
374 181.99 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.12.2026 10:00
Старт: 10.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 507 016.60 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Орехво Оксана Юрьевна
ИНН: 790370392060
Арбитражный управляющий: Назаров Роман Олегович
ИНН АУ: 270398299410
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов