Жилой дом • 595.0 м²

Жилой дом, назначение жилое площадь 595 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1 Кадастровый номер 63:01:0637003:630 Местоположение: Самарская область, г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Градовская, д.35 Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0637003:86, площадь 2 642,87 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, 4 –я просека, ул. Градовская, д.35 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство Внимание: имеются запреты на совершение регистрационных действий! Проводятся мероприятия по снятию запретов. Неустранимых препятствий в целях выкупа, заключения договора и перехода прав на нового собственника нет. Финансовый управляющий по запросу готов предоставить информацию о содержании запретов. Последняя информация, известная финансовому управляющему , о количестве зарегистрированных лиц, составляет 5 ( пять) человек, в том числе 1 ( один) несовершеннолетний ребенок. Финансовым управляющим всем лицам направлены информационные письма о необходимости произвести действия по снятию с регистрационного учета. Справочно: Финансовый управляющий сообщает следующую информацию о проведении торгов. На собрании кредиторов 02.12.2024 года было утверждено Положение о продаже о реализации 1/2 доли имущества в общей долевой собственности (земельный участок и жилой дом по адресу: г. Самара, ул. Градовская , д.35) , начальная стоимость которого составила 20 000 000,00 рублей. Положение о продаже содержало право второго собственника на реализацию преимущественного права выкупа. Второй собственник выразил согласие на использование права преимущественного выкупа через взаимозачет. Финансовым управляющим второму собственнику был направлен ответ, в котором арбитражный управляющий указал, что данный способ использования права преимущественного выкупа подлежит разрешению в судебном порядке. Судом, впоследствии, были разрешены разногласия, возникшие между финансовым управляющим и вторым собственником. Во взаимозачете было отказано, в связи с чем в части способа реализации имущественного права выкупа конкурсная масса подлежит пополнению исключительно в денежном эквиваленте . Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2026 года в ходе рассмотрения заявления Должника о признании недействительным собрания кредиторов от 02.12.2024г. была установлена иная начальная стоимость за 1/2 доли равной 30 300 000,00 рублей. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2026 года Определение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. Несмотря на выражение вторым собственником воли на реализацию преимущественного права выкупа долевой собственности, им не исполнена обязанность по внесению денежных средств в конкурсную массу Должника, в связи с чем финансовый управляющий начал мероприятия по продаже имущества в составе одного единого лота. Ознакомление проводится по предварительной договоренности с финансовым управляющим Салюковой О.В. по тел. 8-927-744-29-33