Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 1.2 га

Псковская область, Куньинский, волость Жижицкая, кадастровый (условный) номер 60:07:0140403:101Земельный участок

• 60:07:0140403:101 Росреестр ↗

Торги: № 5174-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 7442241 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А52-3861/2020 ↗

09.10.2021 17:21

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.20 га (12 000 м²)

Цена за единицу: 3.38 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Псковская область

Кадастровый номер:

60:07:0140403:101

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 60:07:0140403:101 • Кадастровая стоимость: 6 960 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Псковская область, Куньинский, волость Жижицкая

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

9 600 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

40 500 ₽

12000.0 м²

Дисконт к рынку

+ 9 559 500 ₽

Выгода: 99.6% от рынка

Рыночный диапазон

8.45 — 11.04 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

60:07:0140403:101

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

6 960 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.10.2021 09:00:00 — 16.11.2021 18:00:00	40 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.11.2021 09:00:00 — 21.11.2021 18:00:00	36 450 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	22.11.2021 09:00:00 — 26.11.2021 18:00:00	32 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	27.11.2021 09:00:00 — 01.12.2021 18:00:00	28 350 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	02.12.2021 09:00:00 — 06.12.2021 18:00:00	24 300 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	07.12.2021 09:00:00 — 11.12.2021 18:00:00	20 250 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	12.12.2021 09:00:00 — 16.12.2021 18:00:00	16 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	17.12.2021 09:00:00 — 21.12.2021 18:00:00	12 150 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	22.12.2021 09:00:00 — 26.12.2021 18:00:00	8 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	27.12.2021 09:00:00 — 31.12.2021 18:00:00	4 050 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1.2 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1.2 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков