Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 1140.0 м² • Республика Марий Эл, р-н Звениговский, д.Спартак, ул.Спартак

Республика Марий Эл, р-н Звениговский, д.Спартак, ул.Спартак

• 12:14:7301001:226 Росреестр ↗

Торги: № 240140 (лот 1) ЕФРСБ № 15476051 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А38-3862/2023 ↗

25.09.2024 21:01

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 11.4 соток

Цена за единицу: 40.43 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Марий Эл

Кадастровый номер:

12:14:7301001:226

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 12:14:7301001:226 • Кадастровая стоимость: 661 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Республика Марий Эл, р-н Звениговский, д.Спартак, ул.Спартак

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

912 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

46 087.92 ₽

1140.0 м²

Дисконт к рынку

+ 865 912.08 ₽

Выгода: 94.9% от рынка

Рыночный диапазон

0.8 — 1.05 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

12:14:7301001:226

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

661 200 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-93.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.09.2024 10:00:00 — 01.10.2024 09:45:00	46 087.92 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	01.10.2024 10:00:00 — 06.10.2024 09:45:00	41 479.13 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	06.10.2024 10:00:00 — 11.10.2024 09:45:00	36 870.34 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	11.10.2024 10:00:00 — 16.10.2024 09:45:00	32 261.55 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	16.10.2024 10:00:00 — 21.10.2024 09:45:00	27 652.76 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	21.10.2024 10:00:00 — 26.10.2024 09:45:00	23 043.97 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	26.10.2024 10:00:00 — 31.10.2024 09:45:00	18 435.18 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	31.10.2024 10:00:00 — 05.11.2024 09:45:00	13 826.39 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	05.11.2024 10:00:00 — 10.11.2024 09:45:00	9 217.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	10.11.2024 10:00:00 — 15.11.2024 09:45:00	4 609 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1140.0 м² • Республика Марий Эл, р-н Звениговский, д.Спартак, ул.Спартак

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1140.0 м² • Республика Марий Эл, р-н Звениговский, д.Спартак, ул.Спартак

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков