Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 312.9 м² • г. Воронеж, Ленинский район, ул. Платонова д.8

г. Воронеж, Ленинский район, ул. Платонова д.8
• 36:34:0402002:36 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.1 соток
Цена за единицу: 546 359.35 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Воронежская область
Кадастровый номер:
36:34:0402002:36
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Имущество должника, находящееся в залоге у ООО «РТ-Капитал», лот №1: Часть нежилого встроенного помещения, назначение: нежилое, площадью 5 312,9 кв.м., подвал, 1,2,3,4 этаж, номера на поэтажном плане подвал: 2-8, 24, 28; 1эт. А (I): 1-10, 10а, 11-20; 2 эт. А1:1, 2, 8-14, 14а, 15, 18, 19-41, 43-51; 3 эт. А(I): 1-7, 9-11, 13, 14, 1-3№ 4 эт. А1: №1-15, адрес: г. Воронеж, Ленинский район, ул. Платонова д.8, кадастровый номер 36:34:0402002:374, Право аренды земельного участка площадью 5 835,0 кв.м., кадастровый номер 36:34:0402002:36, категория земли: земли населенных пунктов, по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендатора №1535-10/гз от 16.12.2010 и дополнительному соглашению от 27.01.2014 о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендатора от 16.12.2010 №1535-10/гз), заключенному между ООО «ОРГТЕХ» в качестве арендатора и Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области. Указанное имущество обременено залогом в пользу ООО «РТ-Капитал» на основании кредитного договора №367кл/15 от 19.08.2015, заключенного между ЗАО АКБ «НОВИКОМБАНК» и ООО «ОРГТЕХ», что подтверждается Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.09.2018 (резолютивная часть от 29.08.2018) по делу № А40-16775/18-46-16 Б. Ограничения и правопритязания со стороны третьих лиц, за исключением указанного выше обременения залогом в пользу ООО «РТ-Капитал», отсутствуют. Ознакомление с имуществом и имеющейся документацией осуществляется по официальному запросу и предварительной записи с организатором торгов.
Интерактивная карта объекта 36:34:0402002:36

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
170 955 840 ₽
-45% от старта, экономия 76 930 128 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~11 966 909 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 170 955 840 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 158 988 931 ₽ -7% (-11 966 909 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 147 022 022 ₽ -14% (-23 933 818 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 135 055 114 ₽ -21% (-35 900 726 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 123 088 205 ₽ -28% (-47 867 635 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 111 121 296 ₽ -35% (-59 834 544 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 94 025 712 ₽ -45% (-76 930 128 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 36:34:0402002:36

Точный адрес: г. Воронеж, Ленинский район, ул. Платонова д.8

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-16775/2018
Должник (собственник): ООО "ОРГТЕХ"
ИНН: 7723931653
Арбитражный управляющий: Новикова Ирина Александровна
ИНН АУ: 575102846689
Электронная площадка: "Ru-Trade24"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
170 955 840 ₽
546 359.35 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.04.2020 18:00
Старт: 16.03.2020 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 547 792 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ОРГТЕХ"
ИНН: 7723931653
Арбитражный управляющий: Новикова Ирина Александровна
ИНН АУ: 575102846689
Электронная торговая площадка: "Ru-Trade24"