Имущество должников На понижение (Публичка) Завершенные

Здания и сооружения нежилого назначения предприятий сферы услуг Краснодарский край Задаток - 10%

Краснодарский край

Торги: № 1258075 (лот 1)

Дело о банкротстве: А-32-20686/2011 38/446-Б ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Краснодарский край

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Здания и сооружения нежилого назначения предприятий сферы услуг Краснодарский край Задаток - 10% . Величина снижения начальной цены 10% от начальной цены, период по истечении которого снижается цена – каждые 7 календарных дней, но не более 9 недель. Знакомство с имуществом / документами с 17.03.2014 Документы к участию: Заявка, документ о задатке, выписка из ЕГРЮЛ/ ЕГРИП либо их нотариально заверенные копии, копии документов удостоверяющих личность, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток вносится в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества на р/с ООО «АТД «Андер Медиа», ИНН 2308104976, р/с 40702810200000005325, Филиал «Южный» ОАО «УРАЛСИБ», г. Краснодар, к/с 30101810400000000700, БИК 040349700. Победитель - по наибольшей цене / дате. Продавец - ООО "Акриум". Итог протокола - в день торгов. Договор-продаж - 5 дней. Полная оплата - 30 дней. Знакомство с документами, имуществом и прием заявок/ задатков с 16.04.2014 г. до 19.06.2014 г. с 10:00-15:00 м.в. на www.fabrikant.ru, тел. (918)3696996, chief@ander-media.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

76 900 394 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

54 928 852.73 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 21 971 541.27 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

67.67 — 88.44 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 400 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+2188.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	54 928 853 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	51 083 833 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	47 238 813 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	43 393 794 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	39 548 774 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	35 703 754 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	30 210 869 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Здания и сооружения нежилого назначения предприятий сферы услуг Краснодарский край Задаток - 10%

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Здания и сооружения нежилого назначения предприятий сферы услуг Краснодарский край Задаток - 10%

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков