Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 3.8 га • Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Минометчиков, д. 29, литер

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Минометчиков, д. 29, литер
• 66:41:0204041:43 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.75 га (37 522 м²)
Цена за единицу: 3 338.19 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:41:0204041:43
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 9810/10000 (98.1%) • Применен дисконт неликвидности -15%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Минометчиков, д. 29, литер

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 9810/10000

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
135 777 805 ₽
Целый объект: 162 832 410 ₽
Старт на торгах
125 255 700 ₽
37522.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 522 105 ₽
Выгода: 7.7% от рынка
Рыночный диапазон
119.48 — 156.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 9810/10000 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
98.1% в праве
Рынок 100% объекта
162 832 410 ₽
Вся площадь: 37522.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-15.0%
-—
Справедливая цена доли
135 777 805 ₽
Выгода к старту: +10 522 105 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
125 255 700 ₽
3 338.19 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.08.2017 18:00
Старт: 03.07.2017 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 6 262 785 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНССИГНАЛСТРОЙ"
ИНН: 7701009090
Арбитражный управляющий: Кубелун Валерий Янкелевич
ИНН АУ: 773600510080
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»