Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 543.7 м² • Белгородская область

Белгородская область
• 31:19:1504006:52 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.4 соток
Цена за единицу: 7 966.08 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
31:19:1504006:52
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 31:19:1504006:52 • Кадастровая стоимость: 23 150 746 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Нежилое производственное здание, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0085:503/5-1/14:1001/А, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка; -Сооружение ангара, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0052:504/5-1/14:1001/I, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка, ул. 8 Марта, площадью 543,7 кв.м. ул. 8 Марта, площадью 369,9 кв.м; -Сооружение крытого тока, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0085:503/5-1/14:1001/I, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка, ул. 8 Марта, площадью 1309,8 кв.м; -право аренды сроком до 20 октября 2057 года земельного участка площадью 7797 кв.м., кадастровый (или условный) номер 31:19:1504006:85; -право аренды сроком до 20 октября 2057 года земельного участка площадью 5903

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
33 056 960 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 331 160 ₽
543.7 м²
Дисконт к рынку
+ 28 725 800 ₽
Выгода: 86.9% от рынка
Рыночный диапазон
29.09 — 38.02 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:19:1504006:52
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
23 150 746 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-81.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 331 160 ₽
7 966.08 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.11.2011 15:00
Старт: 10.10.2011 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 216 558 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): КФХ "ЛУЧ"
ИНН: 3114001620
Арбитражный управляющий: Петроченко Владимир Иванович
ИНН АУ: 312300607500
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации