Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 369.9 м² • Белгородская область

Белгородская область
• 31:19:1504006:52 Росреестр ↗
Торги: № ПП-3776/1 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.7 соток
Цена за единицу: 11 709 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
31:19:1504006:52
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 31:19:1504006:52 • Кадастровая стоимость: 16 115 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Наименование, начальная цена, руб., без НДС - Нежилое производственное здание, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0085:503/5-1/14:1001/А, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка, ул. 8 Марта, площадью 369,9 кв. м,; 1 153 800; - Сооружение ангара, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0052:504/5-1/14:1001/I, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка, ул. 8 Марта, площадью 543,7 кв.м.; 1 096 200; - Сооружение крытого тока, кадастровый (или условный) номер объекта: 31:19:15 04 006:0085:503/5-1/14:1001/I, Белгородская обл., Новооскольский район, с. Покрово-Михайловка, ул. 8 Марта, площадью 1309,8 кв.м.; 1 767 150; - право аренды сроком до 20 октября 2057 года земельного участка площадью 7797 кв.м., кадастровый (или условный) номер 31:19:1504006:85; 178 650; - право аренды сроком до 20 октября 2057 года земельного участка площадью 5903

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
22 994 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 331 160 ₽
369.9 м²
Дисконт к рынку
+ 18 662 840 ₽
Выгода: 81.2% от рынка
Рыночный диапазон
20.23 — 26.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:19:1504006:52
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
16 115 800 ₽
43 568 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 331 160 ₽
11 709 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.09.2012 17:00
Старт: 20.08.2012 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): КФХ "ЛУЧ"
ИНН: 3114001620
Арбитражный управляющий: Петроченко Владимир Иванович
ИНН АУ: 312300607500
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации