Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • г.Пермь, ул.Мира, д.45а, оф.515

г.Пермь, ул.Мира, д.45а, оф.515

• 59:32:3070002:1910 Росреестр ↗

Торги: № 351005 (лот 1) ЕФРСБ № 23135672 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А50-13588/2023 ↗

08.06.2026 09:44

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пермский край

Кадастровый номер:

59:32:3070002:1910

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 59:32:3070002:1910 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: г.Пермь, ул.Мира, д.45а, оф.515

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

8 749 112 ₽

Базовый: 80000 ₽/м²

Старт на торгах

6 249 366 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 2 499 746 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

7.7 — 10.06 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

59:32:3070002:1910

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 000 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+108.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.06.2026 09:00:00 — 15.06.2026 18:00:00	6 249 366 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.06.2026 00:00:00 — 19.06.2026 00:00:00	5 936 897.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	19.06.2026 00:00:00 — 22.06.2026 00:00:00	5 624 429.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	22.06.2026 00:00:00 — 25.06.2026 00:00:00	5 311 961.10 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	25.06.2026 00:00:00 — 28.06.2026 00:00:00	4 999 492.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	28.06.2026 00:00:00 — 01.07.2026 00:00:00	4 687 024.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	01.07.2026 00:00:00 — 04.07.2026 00:00:00	4 374 556.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	04.07.2026 00:00:00 — 07.07.2026 00:00:00	4 062 087.90 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	07.07.2026 00:00:00 — 10.07.2026 00:00:00	3 749 619.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	10.07.2026 00:00:00 — 13.07.2026 00:00:00	3 437 151.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	13.07.2026 00:00:00 — 16.07.2026 00:00:00	3 124 683 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	16.07.2026 00:00:00 — 19.07.2026 00:00:00	2 812 214.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	19.07.2026 00:00:00 — 22.07.2026 00:00:00	2 499 746.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	22.07.2026 00:00:00 — 25.07.2026 00:00:00	2 187 278.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	25.07.2026 00:00:00 — 28.07.2026 00:00:00	1 874 809.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	28.07.2026 00:00:00 — 31.07.2026 00:00:00	1 562 341.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	31.07.2026 00:00:00 — 03.08.2026 00:00:00	1 249 873.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	03.08.2026 00:00:00 — 06.08.2026 00:00:00	937 404.90 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • г.Пермь, ул.Мира, д.45а, оф.515

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • г.Пермь, ул.Мира, д.45а, оф.515

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков