FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Жилой дом • 64.1 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:43:0124041:12338 Росреестр ↗
Торги: № 3871 (лот 1) ЕФРСБ № 21597426 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А53-11002/2025 ↗
19.02.2026 11:54
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 64.1 м²
Цена за единицу: 120 124.80 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0124041:12338
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Право требования участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве много

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 010 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
7 700 000 ₽
64.1 м²
Дисконт к рынку
+ 2 310 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
8.81 — 11.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 393486 Лот #1
Квартира, площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер: 39:15:150801:2823, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кали
6 325 000 ₽ Открыть ↗
№ 245418-МЭТС-1 Лот #1
жилое помещение - квартира, площадью 34,30 кв.м, кадастровый номер: 02:26:081104:313, расположенная по адресу: Российс
1 491 000 ₽ Открыть ↗
№ 245420-МЭТС-1 Лот #1
Квартира, площадь: 45,4кв.м., адрес (местонахождение): Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Сусанина, д. 74, к
3 028 500 ₽ Открыть ↗
№ 245421-МЭТС-1 Лот #1
жилое помещение - квартира, площадью 52,60 кв.м, кадастровый номер: 60:13:0014301:3, расположенная по адресу: Российс
1 199 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
7 700 000 ₽
120 124.80 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.04.2026 18:00
Старт: 23.02.2026 07:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 385 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мазнев Сергей Сергеевич
ИНН: 610207430683 СНИЛС: 14098481783
Арбитражный управляющий: Ханнанова Юлия Александровна
ИНН АУ: 022403245000
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"