Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 6900.0 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:35:052045:32 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 69.0 соток
Цена за единицу: 2 483.88 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:35:052045:32
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот № 1- Башня водонапорная (020.35); - Внутризаводские автодороги (020.21); - Водопроводные сети (030.32); - Железобетонная дымовая труба (020.19); - Забор (020.51); - Контейнерная железобетонная площадка S=6900 кв.м. (020.4); - Ливненакопитель (020.38); - Домик на КПП-3 (011.4); - Ж/д диспетчерская (011.115); - Здание быткомбината (011.78); - Здание газ.фьюминговой установки (В составе здания механич. мастерские и газооч. фьюмин.) (011.56); - Здание гидролизного цеха. (Здание гидромеханического цеха ) (011.6); - Здание закрытого склада для хранения мыщьякосодержащей пыли (Склад захорон. мышьяк.отходов) (011.55); - Здание механизированного склада цемента и извести с галереей (011.43); - Здание насосной станции № 1 (011.89); - Здание насосной станции мазутного хозяйства (В составе здания насос. станция мазут.хоз.) (011.91); - Здание насосной станции подкачки № 2 (011.93); - Здание насосной станции при компрессорной (011.92); - Здание обжигового цеха. (В состав входит открытая железобетонная площадка 1956г.) (011.15); - Здание опытной установки очистки газов фьюминга (011.61); - Здание плавильного цеха. ( в состав входят металлоконструкции плавильного цеха 1952 г.) (011.16); - Здание подкачки и насосной станции (011.95); - Здание подстанции № 7 (011.119); - Здание пылеуловительного цеха с пневмоуборкой пыли (011.59); - Здание рафинировочного цеха. (Здание слива сгустителей) (011.34); - Здание склада балонов (011.42); - Здание склада вентмастерской (011.72); - Здание трансформаторная подстанция №8 (в составе здания доводочной фабрики инв.№11.82) (011.102); - Здание хлорного хозяйства. (Здание бытового помещения) (011.118); - Здание цеха извести (011.60); - Компьютерный микроскоп Motik SMZ-143-N2GG (070.406); - Насосная станция № 2 (020.39); - Опора молниеотвода склада мазута (опора мазутного тепляка) (020.41); - Опоры молниеотводы СМ-35 (Опоры СМ-35) (020.5); - Опытно-промышленная установка мокрой очистки газов от мышьяка.(Зд-е опытно-промыш-ой уст.) (011.57); - Открытый склад для хранения контейнеров (железобетонная площадка) (020.1); - Открытый склад для хранения мышьякосодержащей пыли (020.17); - Площадка для хранения оборудования (площадка для оборудования) (020.14); - Площадка производственная (020.53); - Помещение (в здании бытовой корпус) S=646 кв.м. (011.991); - Помещение опытного цеха (здание цеха хлорирования) S=3467,6кв.м. (011.994); - Помещение под автоклав. (Здание ОТК) (011.39); - Пристройка к зданию рафинировочного цеха (В здания слива сгусти) (011.32); - Пристройка фьюминговой установки (011.19); - Проходная № 3 (020.55); - Резервуар мазутный 70 куб.м. (020.45); - Склад захоронения мышьяк.отходов (бетонная площадка для хранения мышьяковой пыли) (020.18); - Склад серы (Здание пункт №2) (011.110); - Склад сульфидно-спиртовой бражки (020.3); - Тоннели проходные (020.49); - Хвостопровод (020.32); - Хвостохранилище (020.33); - Шкаф сушильный (055.65); - Электропечь №2 для плавки съемов (510.55); - Стол для распиливания изделий №0112; - Фрезенрный станок №577103М; - Фрезерный станок 201003487; - Пневмоцилиндр; - Фрезерный станок без номера; - Фрезерный станок №0218772; - Фрезерный станок №45883; - Токарный станок №45550; - Право требования дебиторской задолженности ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» в размере 200 рублей; - Право требования дебиторской задолженности ООО «Сибэк» в размере 115 956, 38 рублей; - Право требования дебиторской задолженности ОАО «СИБЭКО» в размере 288 263,24 рублей; - Наружное освещение 030.41; - Опора молниеотвода склада мазута (опоры мазутного тепляка) 030.42; - Теплосети (030.48); - Теплосети (030.49); - Теплосети (030.50); - Теплосети ул. Оловозаводская (030.47); - Теплотрасса по ул. Оловозаводская (030.51); - Теплосети (030.29); - Здание химической лаборатории. (011.8); - Земельный участок 54:35::32 (S=3 010 кв.м.); - Земельный участок 54:35::33 (S=17 198кв.м.); - Нежилое помещение S=370,3 кв.м (04998); - Помещение опытного цеха (здание цеха хлорирования) S=1344кв.м. (011.992)

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
22 280 395 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
17 138 765.18 ₽
6900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 141 629.82 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
19.61 — 25.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
17 138 765 ₽
17 138 765.18 ₽
2 483.88 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.03.2016 23:59
Старт: 08.02.2016 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "НОК"
ИНН: 5403101667
Арбитражный управляющий: Кугушев Виктор Николаевич
ИНН АУ: 540607415005
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"