Дебиторская задолженность На понижение (Публичка) Прием заявок завершен

Сергеев Артем Николаевич, судебный приказ судебного участка 82 Всеволожского р-на Ленинградской обл

г. Санкт-Петербург

Торги: № 1809-ОТПП (лот 35)

Дело о банкротстве: А56-18642/2016 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Сергеев Артем Николаевич, судебный приказ судебного участка 82 Всеволожского р-на Ленинградской обл. от 27.01.2017 по делу 2-73/2017 (321 179,83 руб.)Права требования к физическим лицам

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

275 405 ₽

Базовый: 230000 ₽/м²

Старт на торгах

211 850.20 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 63 554.80 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.24 — 0.32 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

8 250 000 ₽

165 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-97.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	07.11.2018 00:00:00 — 19.12.2018 00:00:00	211 850.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	19.12.2018 00:00:00 — 26.12.2018 00:00:00	190 665.18 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	26.12.2018 00:00:00 — 15.01.2019 00:00:00	169 480.16 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	15.01.2019 00:00:00 — 22.01.2019 00:00:00	148 295.14 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	22.01.2019 00:00:00 — 29.01.2019 00:00:00	127 110.12 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	29.01.2019 00:00:00 — 05.02.2019 00:00:00	105 925.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	05.02.2019 00:00:00 — 11.02.2019 14:00:00	84 740.08 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Сергеев Артем Николаевич, судебный приказ судебного участка 82 Всеволожского р-на Ленинградской обл

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Дебиторская задолженность»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сергеев Артем Николаевич, судебный приказ судебного участка 82 Всеволожского р-на Ленинградской обл

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Дебиторская задолженность»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков