Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 13.5 м² • г. Ростов-на-Дону, пер. Краснофлотский 22, оф.132
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1. Нежилое здание (Водозабор), Литер А, назначение - коммуникационное, площадь - 13,5 кв м, кадастровый номер: 23:33:1204000:195; 2. Нежилое здание (Водозабор) Литер Б, назначение - нежилое, площадь - 14 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:194; 3. Коньячный цех Литер И, И1-И4, назначение - нежилое, площадь- 1212,7 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:181; 4. Нежилое здание (Котельная) Литер Б, Б1, Б2, назначение - нежилое, площадь - 191,5 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:184; 5. Нежилое здание (Проходная с весовой) Литер Е, Е1, назначение - нежилое, площадь - 153 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:183; 6. Склад готовой продукции Литер Ж, З, назначение - нежилое, площадь, лит Ж - 357,9 кв. м, площадь лит З - 41,9 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:182; 7. Соковый цех Литер А, А1-А8, назначение объекта - нежилое, площадь объекта -1510,7 кв. м, кадастровый номер: 23:33:1204000:196; 8. Спиртохранилище Литер Д, назначение - нежилое, площадь -141,2 кв.м, кадастровый номер: 23:33:1204000:197; 9. Нежилое здание (Уборная) Литер В, назначение -нежилое, площадь - 16,8 кв. м, 23:33:1204000:198; 10. Право аренды земельного участка. Категория земель - земли поселений. Разрешенное использование - для эксплуатации водозаборных сооружений. Площадь: 8 178 кв.м. Кадастровый номер: 23:33:1204000:0011; 11. Право аренды земельного участка. Категория земель - земли поселений. Разрешенное использование - эксплуатация отстойника промышленных стоков. Площадь: 67 кв.м. Кадастровый номер: 23:33:12 04 000:0010; 12. Право аренды земельного участка. Категория земель - земли поселений. Разрешенное использование - эксплуатация отстойника промышленных стоков. Площадь: 883 кв.м. Кадастровый номер: 23:33:1204000:0009; 13. Право аренды земельного участка. Категория земель - земли поселений. Разрешенное использование - для эксплуатации сокового цеха. Площадь: 18 272 кв.м., кадастровый номер: 23:33:1204000:0008; 14. Площадка производственная, расположенная по адресу: Туапсинский район, с. Георгиевское, ул. Садовая, 10. Обременения объектов в лоте №1: залог в пользу ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ" и ОАО "Липецккомбанк" за исключением позиций № 9,11,12,14 в лоте №1; аренда в пользу ЗАО ЛВЗ «Георгиевское», за исключением позиций № 10,11,12,13,14 в Лоте №1.
Ознакомиться с объектами торгов можно в рабочие дни по адресу: 344019, г. Ростов-на-Дону, пер. Краснофлотский 22, оф.132 тел.: 201-33-24 с 11.00 до 15.00, bogatirovsg@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
23:33:1204000:0008
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
34 298 100 ₽
-45% от старта, экономия 15 434 145 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 400 867 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 34 298 100 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 31 897 233 ₽ | -7% (-2 400 867 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 29 496 366 ₽ | -14% (-4 801 734 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 27 095 499 ₽ | -21% (-7 202 601 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 24 694 632 ₽ | -28% (-9 603 468 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 22 293 765 ₽ | -35% (-12 004 335 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 18 863 955 ₽ | -45% (-15 434 145 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:33:1204000:0008
Кадастровый номер:
23:33:1204000:0008
Точный адрес: г. Ростов-на-Дону, пер. Краснофлотский 22, оф.132
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-19479/2014
Электронная площадка: Балтийская электронная площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
34 298 100 ₽
2 540 600 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.02.2016 17:00
Старт: 28.12.2015 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Балтийская электронная площадка