Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 2875.0 м² • д. Конищево

д. Конищево

• 69:34:0000011:426 Росреестр ↗

Торги: № ПП-223084 (лот 25) ЕФРСБ № 24645724 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-202596/2023 ↗

17.09.2026 09:51

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 28.8 соток

Цена за единицу: 125.42 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тверская область

Кадастровый номер:

69:34:0000011:426

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 69:34:0000011:426 • Кадастровая стоимость: 1 667 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: д. Конищево

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 300 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

360 588.63 ₽

2875.0 м²

Дисконт к рынку

+ 1 939 411.37 ₽

Выгода: 84.3% от рынка

Рыночный диапазон

2.02 — 2.65 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

69:34:0000011:426

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 667 500 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-78.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	21.09.2026 10:00 — 28.09.2026 10:00	360 588.63 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	28.09.2026 10:00 — 05.10.2026 10:00	342 559.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	05.10.2026 10:00 — 12.10.2026 10:00	324 529.77 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	12.10.2026 10:00 — 19.10.2026 10:00	306 500.34 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	19.10.2026 10:00 — 26.10.2026 10:00	288 470.91 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	26.10.2026 10:00 — 02.11.2026 10:00	270 441.48 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	02.11.2026 10:00 — 09.11.2026 10:00	252 412.05 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	09.11.2026 10:00 — 16.11.2026 10:00	234 382.62 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	16.11.2026 10:00 — 23.11.2026 10:00	216 353.19 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	23.11.2026 10:00 — 30.11.2026 10:00	198 323.76 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	30.11.2026 10:00 — 07.12.2026 10:00	180 294.33 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 2875.0 м² • д. Конищево

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 2875.0 м² • д. Конищево

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков