Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 200.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:42:0020101:1390 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.0 соток
Цена за единицу: 634 920.84 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:42:0020101:1390
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:42:0020101:1390 • Кадастровая стоимость: 18 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: (1) Право аренды земельного участка, КН: 50:42:0020103:103, площадь 5 200 кв. м.; (2) Нежилое здание, КН: 50:42:0020101:1390, площадь 1 209,10 кв.м., вид права: собственность; (3) Нежилое здание, КН: 50:42:0020201:212, площадь 367,2 кв.м.; (4) Подъездной путь (50 м.); (5) Ограждение территории (1300 м2); (6) Замок (1 шт.); (7) Электрический насос центроб. «Калибр НПЦ-400/35П» (1 шт.); (8) Часы электронные (1 шт.); (9) Счетчик холодной и горячей воды СКБ-25 (1 шт.); (10) Шкаф металлический (1 шт.); (11) Электрический счетчик Меркурий 230 (1 шт.); (12) Туя западная (1 шт.); (13) Вертикальный водонагреватель, 15 л. (1 шт.); (14) Световой короб (название улицы) (1 шт.); (15) АТС (1 шт.); (16) Комплекс видеонаблюдения (1 шт.); (17) Встраиваемая мебель для ПТО (в разобранном состоянии) (1 компл.); (18) Выпрямитель ВД-306 СЭ (1 шт.)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
25 500 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
126 984 168 ₽
200.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
22.44 — 29.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:42:0020101:1390
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 800 000 ₽
94 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+575.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
126 984 168 ₽
634 920.84 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.08.2020 17:00
Старт: 06.07.2020 17:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ИК "ГРАНДСТРОЙ"
ИНН: 7709937734
Арбитражный управляющий: Сычев Антон Юрьевич
ИНН АУ: 500603087541
Электронная торговая площадка: "Арбитат"