Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 22.0 м² • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:21:0000000:4954 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 22.0 м²
Цена за единицу: 128 772.73 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:21:0000000:4954
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 52:21:0000000:4954 • Кадастровая стоимость: 2 170 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Недвижимое имущество и сооруженияЗемельный уч. пл. 3876 +/- 22 кв.м, кад.№ 52:21:0000012:2138, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное исп: для производственной деятельности (ипотека); Нежилое здание, пл.2059,5 кв.м, кад.№ 52:21:0000012:1529 (ипотека); Присоединенная сеть от корп. № 239 к хоз. фекальной канализации (кад.№ 52:21:0000012:2060) от колодца 1432 до диаметр ~ 150 мм, глуб. залегания ~ 1,5м, чугун, длина ~ 73м; Присоединенная сеть от корп. № 239 к промливневой канализации (кад.№ 52:21:0000000:4955) 3 выхода 1- с западной стороны здания (кад.№ 52:21:0000012:1529) (корп. № 239) на запад до колодца 1448 , 2-с северо-западной стороны Здания (кад.№ 52:21:0000012:1529) (корп. № 239) на север до колодца 1395, 3-с северной стороны Здания (кад.№ 52:21:0000012:1529) (корп.№ 239) на север до колодца 1417, диаметр ~ 150 мм, глуб. залегания ~ 1,8м, чугун, длина ~ 49м.; Присоединенная сеть к корпусу № 239 от водопроводов ПХВ (кад.№ 52:21:0000000:4954) от колодца 572 на запад до восточной стороны Здания (кад.№ 52:21:0000012:1529) (корп. № 239) длина ~ 5 м, глуб. залегания ~ 2,0 м, сталь 3, диаметр ~ 100 мм

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 960 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 833 000 ₽
22.0 м²
Дисконт к рынку
+ 127 000 ₽
Выгода: 4.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.6 — 3.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:21:0000000:4954
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 170 000 ₽
98 636 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+30.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 833 000 ₽
128 772.73 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.07.2019 16:00
Старт: 19.06.2019 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "ДОС"
ИНН: 5249058752
Арбитражный управляющий: Мисливец Андрей Викторович
ИНН АУ: 524900455967
Электронная торговая площадка: Электронная торговая площадка "Профит"