Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 3877.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:04:180501:18 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 38.8 соток
Цена за единицу: 81.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:04:180501:18
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:04:180501:18 • Кадастровая стоимость: 12 621 650 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 16:04::18 расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Татарско-Ямалинское сельское поселение, д Буляк, ул. Центральная, 48, площалью 3877 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером: 16:04::83, площадью 42,2 кв.м., вид права собственность (сгоревший) с надворными постройками Получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 254 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
315 000 ₽
3877.0 м²
Дисконт к рынку
+ 16 939 000 ₽
Выгода: 98.2% от рынка
Рыночный диапазон
15.18 — 19.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:04:180501:18
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 621 650 ₽
3 256 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
157 500 ₽
315 000 ₽ -50% экономия
81.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.08.2025 09:00
Старт: 05.08.2025 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хазиева Илнура Шаехтимеровна
ИНН: 025301435511 СНИЛС: 01494657567
Арбитражный управляющий: Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН АУ: 027804683056
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов