Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Квартира • 17.2 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:41:0110143:121 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 17.2 м²
Цена за единицу: 97 377.91 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:41:0110143:121
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:41:0110143:121 • Кадастровая стоимость: 1 548 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 17,2 м2, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 37, кв. 107, кадастровый (условный) номер: 66:41:0110143:121 (далее – «имущество»), находящееся в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 150 000 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
1 674 900 ₽
17.2 м²
Дисконт к рынку
+ 475 100 ₽
Выгода: 22.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.89 — 2.47 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0110143:121
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 548 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+8.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 674 900 ₽
97 377.91 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.11.2025 12:00
Старт: 10.10.2025 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нешатаева Виктория Леонидовна
ИНН: 031301321707 СНИЛС: 12411269815
Арбитражный управляющий: Гамаюнов Никита Станиславович
ИНН АУ: 662335392100
Электронная торговая площадка: «Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU»