Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 237.3 м² • Алтайский край

Алтайский край
• 22:23:050003:3462 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.4 соток
Цена за единицу: 32 072.06 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Алтайский край
Кадастровый номер:
22:23:050003:3462
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 22:23:050003:3462 • Кадастровая стоимость: 10 546 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое здание. Магазин. Алтайский край, р-н Кулундинский, с. Кулунда, ул. Энергетиков, д. 1 Кадастровый номер: 22:23::3462 Площадь: 237.3 кв.м. Земельный участок по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Энергетиков, д. 1. Под строительство помещений для организации торговли. Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 22:23::5264 Площадь: 2463 кв.м. Свободный Земельный участок по адресу: Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Энергетиков. Под строительство помещений для организации торговли. Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 22:23::5263 Площадь: 4537 кв.м. Водопровод. Протяженность 12 м. Наружное освещение участка, АВВГ 3*6, протяженность 80 м. Наружные сети канализации. Протяженность 10 м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
15 038 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 610 701 ₽
237.3 м²
Дисконт к рынку
+ 7 427 299 ₽
Выгода: 49.4% от рынка
Рыночный диапазон
13.23 — 17.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:23:050003:3462
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 546 600 ₽
44 444 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-27.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
7 610 701 ₽
32 072.06 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.03.2019 09:00
Старт: 11.02.2019 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 380 535.05 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АГРОДОМ"
ИНН: 7713747214
Арбитражный управляющий: Щукин Антон Олегович
ИНН АУ: 540131239151
Электронная торговая площадка: «RUSSIA OnLine»