Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 146.6 м²

Иркутская область, г. Черемхово, ул. Первомайская, д. 18 кад. 38:33:010101:336 Здание сырьевого склада с пристроем

• 38:33:010101:124 Росреестр ↗

Торги: № 7583-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 4449122 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-3878/2017 ↗

04.12.2019 07:25

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.5 соток

Цена за единицу: 60 122.58 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Иркутская область

Кадастровый номер:

38:33:010101:124

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Иркутская область, г. Черемхово, ул. Первомайская, д. 18 кад. 38:33::336 Здание сырьевого склада с пристроем

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

11 458 161 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

8 813 970 ₽

146.6 м²

Дисконт к рынку

+ 2 644 191 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

10.08 — 13.18 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.12.2019 09:00:00 — 14.12.2019 00:00:00	8 813 970 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	14.12.2019 00:00:00 — 19.12.2019 00:00:00	8 373 271.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	19.12.2019 00:00:00 — 24.12.2019 00:00:00	7 932 573 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	24.12.2019 00:00:00 — 29.12.2019 00:00:00	7 491 874.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	29.12.2019 00:00:00 — 03.01.2020 00:00:00	7 051 176 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	03.01.2020 00:00:00 — 08.01.2020 00:00:00	6 610 477.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	08.01.2020 00:00:00 — 13.01.2020 00:00:00	6 169 779 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	13.01.2020 00:00:00 — 18.01.2020 00:00:00	5 729 080.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	18.01.2020 00:00:00 — 23.01.2020 00:00:00	5 288 382 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	23.01.2020 00:00:00 — 28.01.2020 00:00:00	4 847 683.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 146.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 146.6 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков