Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 8.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:08:0103016:63 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.0 м²
Цена за единицу: 836 088.86 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:08:0103016:63
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:08:0103016:63 • Кадастровая стоимость: 1 200 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок с кадастровым номером 63:08:0103016:63, площадью 574 +/- 8 кв.м. с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом. Незавершенный строительством жилой дом не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Сызрань, ул. Почтовая, д. 32. Виды разрешенного использования земельного участка: под домом индивидуальной жилой застройки

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 660 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
6 688 710.86 ₽
8.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.46 — 1.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:08:0103016:63
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 200 000 ₽
150 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+457.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
6 688 711 ₽
6 688 710.86 ₽
836 088.86 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.10.2023 09:00
Старт: 13.09.2023 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 334 435.54 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ризу Виктория Александровна
ИНН: 632517313136 СНИЛС: 12639465376
Арбитражный управляющий: Пономаренко Дмитрий Сергеевич
ИНН АУ: 222509061470
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов